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外墙清洗操作方式
  1、高处吊板(绳方式):工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,能在最大限度内减少对业主日常工作、生活影响。

  2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。

  3、高空蜘蛛车 :运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高,很少采用。

  4、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此施工方式同吊篮方式,但便于移动。

  5、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。

外墙清洗公司资质要求
  1、法人营业执照;

  2、安全许可证;

  3、员工上岗证;

  注:因为资质审核要求较高,受利益驱使,部分不法分子经常盗用、PS别的公司资质文件承揽业务。

  故,资质文件均加盖水印防止盗用。

外墙清洗施工条件。

   1气候条件:外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行。风力要小于5级。超过5级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气(0度以下)都不适合外墙清洗。

  2人员条件:外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心心脏、视力良好,不能有恐高症。

  3设备条件。外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳。吊板磨损严重的立即更换。

外墙清洗作业人员操作规程
  1、 作为专业外墙清洗公司,必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的完成任务。
  2、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善,不顶撞客户,礼貌交流。
  3、作业现场应遵守客户或相关管理的规定,文明施工,不得影响他人办公或生活。
  4、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督,接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改,不能有不良情绪,必须始终坚持壳户是上帝的工作态度。
  5 、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施,安全文明施工。



施工方案
l 外墙清洗方式:目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。
吊板外墙清洗所用工具:
  ①、吊绳(高空作业绳,拉力为240000牛顿左右)
  ②、副绳(安全保护绳,拉力为22000牛顿左右)
  ③、吊板(水曲柳木材制)
  ④、钢丝绳(直径10毫米不锈钢)
  ⑤、U型蟹扣(不锈钢制)
  ⑥、自锁器:当工作绳出现问题时,自锁器自动使副绳起安全保护作用。
  ⑦、安全带(纯尼龙绳)
以上7部分组装成一个坐式高空吊板,具体操作方式又分为如下4步:
  1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底,以防磨擦导致绳索断裂。
  2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结,在板边栓上吊桶,里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑。人控制绳索,可以自由操作,简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点,完全由施工人员自行控制。
  3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。 
  4、楼底设安全巡视保护人员。
外墙清洗施工条件:
  1、气候条件:外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行,特别是风力应小于5级,超过5级风力应立即停止工作;雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
   2、人员条件:外墙清洗的施工人员必须有良好的身体和心理素质,年龄应在40岁以下,体重在60公斤以下,血压和心脏、视力良好,一定不能有恐高症。
   3、设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的状态, 如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。
l 外墙清洗操作
准备工作:
(1) 查看实际天气情况,特殊天气暂停施工。(2) 现场勘察施工难度,设计最佳施工方案。(3)准备全部施工工具。(4) 施工人员按规定系好安全带,将自锁器单独悬挂于安全绳子;(5) 现场安全监督员到岗。(6)放置高空作业指示牌,做到万无一失。
操作进行:
(1) 操作人员坐于吊板规定位置,将所有用具连在吊板上口侧身下;(2) 缓缓将吊板下放,到达起初工作位置;(3) 用水枪对准工作位置喷水,初步除去尘灰,然后将清洁剂涂在玻璃或墙上,稍后用外墙刷擦拭,最后用清水将污水冲洗干净。(4) 一个位置工作结束,缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束,然后再横向移动位置;(5) 整个工作过程中,安全监督应自始至终作现场安全监督,不得擅离职守; (6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。
注意问题:
(1) 整个外墙清洗的施工工作过程中,安全监督应自始至终贯穿整个现场,不得擅离职守; (2) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。 (3) 工作结束后应奖将吊绳、安全绳收好,并检查工具被损情况,如发现绳子被损,应作报废处理。

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